Administración de fincas

Administración de Fincas

  • La asistencia a la Junta General y una Junta Extraordinaria.
  • La entrega de al menos 2 informes de Cuentas anuales y otros 2 de Incidencias.
  • Asistencia personalizada en la propia finca, usted no tendrá que desplazarse jamás.
  • Cobros de Morosos.
  • Ayudas, subvenciones, tramites con organismos oficiales, ITE, …

Servicio de Mnatenimiento de Comunidades

  • Conserjería
  • Limpieza
  • Piscinas
  • Jardines
TODO LO QUE SU COMUNIDAD NECESITE, SOLICÍTENOSLO. Sin compromiso le facilitaremos el mejor de los presupuestos.

La Inmobiliaria

1º Búsqueda de inquilino: Las gestiones a realizar serian:

  1. Visita de la vivienda y la zona para su posterior valoración.
  2. Realización de un reportaje fotográfico.
  3. Elaboración y publicación del anuncio de la vivienda en diferentes plataformas (idealista, fotocasa, vibbo, yaencontre, pisos.com….)
  4. Atención de visitas con o sin propietario, dependiendo si disponemos de juego de llaves.
  5. Elección de inquilino, a todo aquel interesado en el arrendamiento de la vivienda se le solicita la siguiente documentación:
    • DNI o documento que lo identifique
    • 3 Últimas nóminas.
    • Contrato de trabajo.
    • Ultima declaración de la renta o documentación que acredite solvencia.
    • Con toda la documentación solicitada se realiza un estudio de solvencia consultando el fichero asnef.
  6. Una vez realizado el estudio, le asesoraríamos cuál de los candidatos seria el ideal, pero la decisión final la tomaría usted.

Con respecto a nuestros honorarios, corresponderían al importe de una mensualidad, existiendo tres modalidades de abono:

  1. El inquilino paga el total de los honorarios de la agencia. (Esta es la más habitual).
  2. El propietario paga el total de los honorarios de la agencia.
  3. El inquilino paga la mitad y el propietario la otra mitad de los honorarios de la agencia.

2º Gestión de patrimonio:

Con este servicio, le ofrecemos la comodidad de no tener que preocuparse por los posibles problemas que surjan durante el periodo que este la vivienda alquilada, seriamos nosotros los que nos encargásemos de atender las incidencias del inquilino, hablando con el seguro de la vivienda, comunidad o con quien corresponda, y en caso de que haya que hacer algún tipo de pequeña obra o reparación, le pediríamos los pertinentes presupuestos, para que usted tome la decisión final.

El coste de este servicio es de un 5% de cada mensualidad del arrendamiento con un mínimo de 30€, más IVA.

Para cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros